Líder no segmento de médio padrão e entre as cinco principais no econômico e alto padrão, capital assume protagonismo nacional.
Goiânia em destaque no mercado imobiliário nacional
O mercado imobiliário brasileiro tem um novo protagonista: Goiânia. A capital goiana se destacou na segunda edição do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil) como a cidade com maior demanda por imóveis no segmento de médio padrão, superando grandes centros urbanos e consolidando-se como um dos principais polos imobiliários do país. Além disso, Goiânia também figura entre as cinco cidades com maior procura nos segmentos econômico e alto padrão, ficando atrás apenas de São Paulo no ranking geral.
Médio Padrão: O segmento que impulsiona Goiânia
Com unidades residenciais rapidamente absorvidas pelo mercado, Goiânia conquistou o topo da lista de demanda imobiliária no segmento de médio padrão, que compreende imóveis voltados para famílias com renda entre R$ 12 mil e R$ 24 mil. A cidade alcançou uma pontuação de 0,807 no ranking do IDI Brasil, superando São Paulo (0,782) e Florianópolis (0,655).
Esse crescimento acelerado se deve a uma combinação de fatores estratégicos, como um plano diretor atualizado, forte expansão econômica e qualidade de vida diferenciada, que tornam a cidade uma escolha ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir no setor imobiliário.
Acessibilidade e Valorização: Vantagens competitivas em relação a São Paulo
Embora São Paulo seja o principal mercado imobiliário do país, Goiânia oferece uma vantagem importante: um metro quadrado mais acessível e em constante valorização. O custo-benefício atrai tanto moradores em busca de qualidade de vida quanto investidores atentos às oportunidades de crescimento. Com preços mais competitivos e um mercado aquecido, os imóveis na capital goiana se tornam uma escolha inteligente para quem deseja segurança financeira e potencial de rentabilidade.
Segmentos Econômico e Alto Padrão: Oportunidades além do Médio Padrão
Além da liderança no médio padrão, Goiânia também se destacou no IDI Brasil nos segmentos econômico e alto padrão. No segmento econômico (imóveis voltados para famílias com renda de até R$ 12 mil), a cidade conquistou a quarta posição no ranking nacional. Já no alto padrão (para famílias com renda superior a R$ 24 mil), Goiânia garantiu a vice-liderança, ficando atrás apenas de São Paulo.
Essa diversidade na demanda reflete um mercado imobiliário sólido e versátil, que atende diferentes perfis de compradores e reforça a capital goiana como um destino promissor para investimentos imobiliários.
Por que a demanda imobiliária em Goiânia está alta?
O sucesso de Goiânia no mercado imobiliário pode ser explicado por um conjunto de fatores estratégicos:
- Plano Diretor bem estruturado: A legislação urbana atualizada favorece novos empreendimentos e impulsiona o crescimento do setor.
- Qualidade de vida: Goiânia combina infraestrutura moderna com áreas verdes, lazer e segurança, tornando-se um destino atraente para famílias.
- Valorização contínua: O crescimento da cidade e a alta demanda garantem valorização imobiliária consistente.
- Custo-benefício atrativo: Comparado a outras capitais, o metro quadrado em Goiânia ainda é acessível, proporcionando boas oportunidades para investidores.
Investir em Goiânia: Oportunidade certa para moradores e investidores
Seja para morar ou investir, Goiânia se consolidou como um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil. A liderança no segmento de médio padrão e a forte presença nos segmentos econômico e alto padrão evidenciam um cenário favorável tanto para compradores quanto para investidores que buscam imóveis com alto potencial de valorização.
Na Adão, você encontra as melhores oportunidades do mercado, com imóveis de qualidade e localizações estratégicas. Com a demanda em alta e a oferta de empreendimentos alinhada ao crescimento da cidade, este é o momento ideal para investir e garantir um patrimônio valorizado em uma das capitais mais promissoras do Brasil.
Fonte: Exame
