Atrás apenas do eixo Rio-São Paulo, a capital consolida seu destaque no mercado imobiliário nacional e apresenta um crescimento constante e promissor.
Goiânia, antes conhecida principalmente pelo agronegócio, agora assume um papel de destaque no cenário econômico nacional como uma das capitais mais atrativas para o mercado imobiliário. Com uma crescente demanda por imóveis, especialmente de luxo, a capital goiana vem se consolidando como um dos principais polos de investimentos no setor, ficando atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro. Esse crescimento tem atraído a atenção de investidores de todo o Brasil, que veem na cidade uma oportunidade de excelente custo-benefício.
Goiânia movimentou R$6 bilhões em 2023 com venda de imóveis
De acordo com a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do País, Goiânia movimentou impressionantes R$6 bilhões ao longo de 2023, marcando o quinto ano consecutivo de alta no setor. Esse desempenho reforça o potencial da cidade como um dos principais mercados imobiliários do Brasil, com um setor cada vez mais aquecido. O crescimento da capital goiana é fruto de uma combinação de fatores, como o aumento populacional, o desenvolvimento urbano e a crescente demanda por imóveis de alto padrão, que têm elevado os preços e aquecido o mercado.
Luxo em alta: Mansões suspensas e condomínios fechados
Entre os destaques do mercado imobiliário goiano está a demanda crescente por imóveis de luxo. As incorporadoras da cidade têm investido pesado em projetos inovadores, como as “mansões suspensas” – apartamentos de grandes metragens com acabamento de altíssimo padrão, localizados em regiões nobres de Goiânia. Ao mesmo tempo, os condomínios fechados de luxo, especialmente em áreas mais afastadas, também estão em alta, atendendo a um público que busca mais privacidade, segurança e contato com a natureza. Um exemplo desse sucesso é a linha Jardins, da FGR, que se tornou uma referência nacional em condomínios de alto padrão.
A valorização do mercado imobiliário goiano
Outro fator que reforça o destaque de Goiânia no mercado imobiliário é a expressiva valorização dos imóveis na capital. Nos últimos anos, o preço do metro quadrado goiano tem subido de forma consistente, impulsionado pela alta demanda e pela qualidade dos empreendimentos oferecidos. Mesmo assim, o custo por metro quadrado na cidade ainda é considerado um dos mais competitivos entre as capitais brasileiras, o que tem atraído cada vez mais investidores que buscam oportunidades promissoras.
Apesar da valorização significativa dos imóveis, Goiânia ainda oferece um dos melhores custo-benefícios do país. Comparada a outras grandes capitais como São Paulo e Rio de Janeiro, onde os preços dos imóveis podem ser proibitivos, a capital goiana proporciona opções mais acessíveis, sem abrir mão de qualidade e sofisticação. Esse fator tem sido determinante para atrair investidores de diversas regiões, que enxergam em Goiânia um mercado em plena expansão, com grande potencial de retorno financeiro.
Fonte: Jornal do Vale
