A valorização imobiliária atingiu o maior nível em uma década, com Goiânia entre as três capitais líderes. Conheça as oportunidades para investidores.
Valorização imobiliária no Brasil: Oportunidades e destaques em Goiânia
A valorização imobiliária no Brasil alcançou um marco histórico, atingindo a maior alta acumulada em 10 anos. Segundo o Índice FipeZAP, o preço dos imóveis registrou um aumento de 7,22% nos últimos 12 meses, um feito que não era observado desde novembro de 2014. Em meio a esse cenário promissor, Goiânia desponta como uma das capitais de maior destaque, abrindo oportunidades valiosas para investidores e moradores que buscam valorização patrimonial e qualidade de vida.
Os números da valorização: Imóveis em alta e expectativas de crescimento
O Índice FipeZAP, referência nacional no monitoramento de preços de imóveis, revelou um crescimento de 7,22% no preço dos imóveis residenciais nos últimos 12 meses. Esse aumento foi impulsionado, principalmente, pela alta de 7,69% nos imóveis de três dormitórios, segmento que continua a atrair grande interesse entre compradores e investidores. Das 56 cidades analisadas, 55 registraram valorização, destacando uma demanda significativa e contínua no mercado imobiliário nacional.
Esse crescimento também superou a variação do IGP-M/FGV (+5,59%), um índice utilizado para reajuste de aluguéis, indicando que o setor imobiliário se mantém firme mesmo diante de desafios econômicos.
Goiânia entre as capitais de destaque no cenário imobiliário
O cenário de valorização imobiliária é ainda mais evidente quando analisamos o desempenho das capitais. Goiânia ocupa o terceiro lugar, com um crescimento de 14,53% no valor dos imóveis, ficando atrás apenas de João Pessoa (+16,83%) e Curitiba (+16,74%). Essa valorização coloca Goiânia entre as principais cidades para investimentos no mercado de imóveis, especialmente considerando sua crescente infraestrutura urbana e a qualidade de vida que oferece.
Goiânia se destaca não só pela valorização contínua, mas também pelo equilíbrio entre custo e benefícios, sendo uma opção atraente para investidores que buscam segurança e alta liquidez. Em comparação com cidades onde o preço do metro quadrado atinge valores elevados, como Balneário Camboriú, Goiânia oferece uma excelente relação custo-benefício, com imóveis de alto padrão acessíveis e em locais valorizados.
Fatores que impulsionam o crescimento imobiliário em Goiânia
A capital goiana tem experimentado um boom imobiliário, e isso se deve a uma série de fatores que fortalecem o interesse por imóveis na cidade. Entre os principais motivos estão o aumento de infraestrutura, novos polos de desenvolvimento urbano, e o crescimento do setor comercial e de serviços, que atraem novos moradores e investidores.
Além disso, Goiânia oferece uma localização estratégica, conectando-se facilmente com outras regiões do Brasil, o que a torna um ponto de interesse tanto para quem busca uma residência fixa quanto para quem deseja investir em imóveis para aluguel. Em áreas como Setor Bueno, Setor Marista e Jardim Goiás ,a valorização é ainda mais significativa, atraindo investimentos de alto padrão e um público qualificado.
Oportunidades para investidores: Por que o momento é favorável?
Para quem deseja investir no setor imobiliário, o atual momento de valorização oferece uma oportunidade singular. A alta demanda por imóveis, aliada à valorização consistente em Goiânia, possibilita não apenas a segurança patrimonial, mas também o potencial de retorno financeiro a médio e longo prazo.
Imóveis bem localizados, em áreas que têm recebido novos investimentos de infraestrutura, são especialmente promissores. Além disso, o mercado de revenda e aluguel oferece boas perspectivas, atendendo tanto ao perfil de quem busca um investimento seguro quanto ao de quem deseja uma fonte de renda passiva.
A Adão conta com uma carteira de empreendimentos que refletem o crescimento do mercado e oferecem diferenciais que tornam cada imóvel uma oportunidade única para quem busca qualidade, segurança e retorno de investimento.
Fonte: Estadão
